Etiket: Konut Kredileri

Konut fiyatlarında artış eğilimi devam ediyor

Konut fiyatlarında artış eğilimi devam ediyor

Türkiye’de her ay yayınlanan Türkiye Konut Fiyat Endeksi’nin (TKFE) 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1.79 oranında artarak 185,05 seviyesinde gerçekleştiği açıklandı. Veriye göre, konut fiyatlarında yıllık bazdaki artışın ise yüzde 19 olduğu gözlendi. Açıklanan veriler, hayallerindeki konuta bir an önce ulaşmak isteyenleri “Acaba daha da yükselir mi? Konutu şimdi mi alsam?” diyecek noktaya kadar getirdi.

Merkez Bankası’ndan yapılan açıklamaya göre, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,08 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 10,17 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı Mayıs ayında 1383,02 TL/m2 iken 2015 yılı Mayıs ayında 1624,65 TL/m2 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE (2010=100) 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,69 oranında artarak 180,73 düzeyinde gerçekleti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,56 oranında, reel olarak ise yüzde 8,76 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,15, yüzde 1,42 ve yüzde 1,46 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 29,08, 12,09 ve 15,55 oranlarında artış gösterdi.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2015 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,07, yüzde 1,40 ve yüzde 2,07 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,74, 14,20 ve 19,12 oranlarında artış gösterdi.

TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 29,08 ile İstanbul ve yüzde 27,16 ile Aydın, Denizli ve Muğla olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise yüzde 2,90 ile Erzurum, Erzincan ve Bayburt, yüzde 3,73 ile Van, Bitlis, Hakkari ve Muş oldu.

Mayıs ayı rakamları, konut fiyatlarında yükselme eğiliminin devam ettiğini gösterirken konut satın almayı düşünenleri ise zor bir ikilem bekliyor. Konut fiyatlarının önümüzdeki kısa vadede daha da yükseleceğini düşünenler bir an önce harekete geçmek isteyecekler. Buna karşılık ülkedeki belirsiz siyasi ortamda konuta daha az talep olacağı için fiyatların düşmesini bekleyenler, bir süre daha “bekle gör” yaklaşımı izlemeye devam edecekler.

Tags : , , , , , ,

Akbank Konut Kredisiyle Ayda 714 TL’ye Ev Sahibi Olma Fırsatı

Akbank Konut Kredisiyle Ayda 714 TL'ye Ev Sahibi Olma Fırsatı

Ev sahibi olmak isteyenler için Akbank’ın başlattığı Büyük Kırmızı Ev Kampanyası’nı bilmeyen kalmadı. Konut satın almak isteyip de Akbank’ın kampanyasını tercih edenler, “Kira öder gibi ev sahibi olmaya” devam ediyorlar. Her bütçeye uygun taksitler ve düşük faizler sayesinde ev sahibi olmanın mutluluğunu yaşıyorlar.

Avantajlı konut kredisi kampanyaları düzenleyerek binlerce insanı ev sahibi yapan Akbank, “Büyük Rırmızı Ev” kampanyasına getirdiği yeniliklerle aylık taksit tutarını 714 TL’ye kadar indirdi. Kampanya kapsamında 120 ay vade için 50.000 TL tutarında Akbank Konut Kredisi kullananlar, aylık % 0.99 faiz oranı üzerinden ayda sadece 714 TL taksit ödemesi yaparak kira öder gibi ev sahibi olma fırsatını yakalıyorlar.

Akbank Büyük Kırmızı Ev Kampanyası&ı ile gelen avantajlar bununla da sınırlı değil… Uygun ödeme koşulları ve kişiye özel ödeme planları sayesinde farklı bütçelerle ev sahibi olmak da mümkün… Daha yüksek miktarda aylık ödeme yapabilecek olan akbank müşterileri, sadece 250 TL veya 500 TL kredi tahsis ücreti ödeyerek hayallerindeki evin sahibi olabiliyorlar. Böylece “Bu fiyata kiraya çıkmak mı, kendi evine taşınmak mı?” sorusunun cevabını buluyorlar.

Akbank Konut Kredisi maliyet tablosunu incelediğimizde 50.000 TL ve 100.00 TL için düzenlenmiş seçenekler olduğunu görüyoruz. Tabii ki, daha yüksek tutarda kredi kullanılabiliyor ama en yaygın bunlar olduğu için hesaplamalar da 50.000 TL ve 100.000 TL üzerinden yapılmış. Kullanılan konut kredisi tutarı ne kadar olursa olsun aylık % 0.99 düzeyindeki faiz oranı değişmeden aynı kalıyor.

Maliyet tablosuna göre, 50.000 TL tutarında konut kredisini 60 ay vade için kullananlar, aylık 1.100 TL taksitlerle geri ödeme yaparken vadeyi 120 aya yayanların aylık taksit ödemesi 714 TL’ye iniyor. Daha yüksek tutarda, örneğin 100.000 TL tutarında konut kredisi kullananların aylık ödemesi ise 60 ay vadede 2.218 TL, 120 ay vadede 1.428 TL seviyesinde bulunuyor.

Bu arada, Akbank konut kredisinden yararlanmak isteyenlerden “Diğer Ücretler” başlığı altında 923 TL ödeme yapması gerektiğini belirtelim. Kastedilen diğer ücretler kapsamında 153,40 TL taşınır taşınmaz rehin ücreti, 469,50 TL ekspertiz ücreti, 180 TL konut sigortası prim ücreti (1 yıllık), 120 TL DASK prim ücreti (1 yıllık) gibi ödenmesi zorunlu ücretler bulunuyor.

Tags : , , , , ,

Odeabank 0.95 Faiz Oranıyla Ev Sahibi Yapıyor

Faizlerdeki düşme eğilimine Odeabank da ayak uydurdu. Merkez Bankası’nın politika faizlerinde 50 baz puan indirim yaparak % 7.75’e indirmesini dikkate alan Odeabank, uygun koşullarda ev sahibi olmak isteyen müşterilerine sunduğu konut kredisi faizlerinde indirim yaparak % 0.95’e kadar çekti. Böylece Türkiye’de en düşük faizle konut kredisi veren bankalar arasında ön sıralardaki yerini aldı.

Odeabank’ın “Bu taksitler ev sahibi yapar!” sloganıyla startını verdiği yeni konut kredisi kampanyasında deyim yerindeyse “kira öder gibi ev sahibi olmak” sözü gerçeğe dönüşüyor. Odeabank’tan konut kredisi kullananlar, hemen yeni evlerine geçiyor, böylece her ay ödemek zorunda oldukları kira yerine kira öder gibi taksitlerle oturdukları evin sahibi olabiliyorlar. Odeabank kampanyasına başvuru yapmak için internet sitesinde yer alan formu doldurmak, şubelere telefon etmek veya şubelere uğramak yeterli oluyor.

Odeabank Konut Kredisi’nin maliyet tablosunu incelediğimizde 75.000 TL tutarındaki bir kredinin 36 taksitte geri ödenmesi halinde aylık % 0.95 faiz oranı üzerinden 2.470 TL’lik taksitler ödenmesinin yeterli olduğunu görüyoruz. 36 ay vadeyi kısa bulanlar ise 120 ay vade fırsatından yararlanabiliyorlar. 120 ay vadeyi tercih edenler için de aylık % 0.95 faiz oranı değişmiyor ve aynı kalıyor. Bu durumda 150.000 TL konut kredisini 120 ay vadeyle kullananların ödemesi gereken aylık taksit tutarı 2.100 TL oluyor. 36 ay ile 120 ay vade arasında karar vermek ise müşterinin tercihine kalıyor.

Odeabank Konut Kredisi’nin masraflar boyutuna gelince… 36 ay vadeli 75.000 TL kredi için 2.070 TL masraf alındığını belirtelim. 120 ay vadeli 150.000 TL kredi kullananların ödemesi gereken masrafın 2.445 TL olduğunu görüyoruz. Buradaki masraf boyutu, kredi tutarının binde 5’i oranındaki kredi tahsis ücreti, 177 TL ipotek tesis ücreti, 402 TL ekspertiz ücreti ve hayat sigortasının toplamından oluşuyor.

Tags : , , , , , , ,

TEB Konut Kredisi Faiz Oranı 0.88’den Başlıyor

TEB konut kredisi alanında iddialı faiz oranlarıyla uygun koşullar sunuyor. TEB konut kredisi faiz oranları % 0.88’den başlıyor. Uygulanan en yüksek faiz oranı ise % 0.91. Bankanın konut kredilerinde sunduğu aylık faiz oranları şu şekilde: 3 ile 48 ay arasındaki vadelerde % 0,88, 49 ile 60 ay arasındaki vadelerde 0,89 ve 61 ile 120 ay arasındaki vadelerde % 0,91. Konut kredisi başvurusu yapmak için en yakın TEB şubesine uğramak yeterli.

Son kampanya kapsamında 100.000 TL kredi için 2.910 TL toplam masraf sözkonusu iken, ödenecek aylık taksit tutarlarının ve efektif faiz oranlarının düşüklüğü dikkat çekiyor. 100 Bin Lira konut kredisi için 120 ay vadede 1.372 TL, 60 ay vadede 2.158 TL ve 48 ay vadede 2.563 TL aylık taksit ödemesi var. Yıllık efektif faiz oranları ise şu seviyelerde oluşuyor: 120 ay vadede % 11.64, 60 ay vadede % 11.97, 48 ay vadede % 12.14. Konut kredisi için alınan toplam masraflar, dosya ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek ücreti ve sigorta ücretlerinden oluşuyor. Satın alınacak konut için ekpertiz değerlendirmesi yapılıyor.

Düşük faizli son konut kredisi kampanyası hakkında ayrıntılı bilgiye ulaşmak için 0850 200 0 666 TEB Telefon Şubesi aranabiliyor. TEB şubelerine giderek de ayrıntılı bilgi almak ve kredi başvurusu yapmak mümkün. TEB konut kredisi kullananlar için resmi işlemler desteği sunuluyor. Elektrik, su, doğalgaz ve sabit telefon aboneliklerinin açtırılması ve ikametgah kaydının yeni adrese nakledilmesi işlemleri banka tarafından gerçekleştiriliyor.

Tags : , ,

Akbank Büyük Kırmızı Ev Mini Konut Kredisi

Akbank Mini Konut Kredisi kullananlar ayda 704 Lira taksitli ev sahibi olma imkanı buluyorlar. Maksimum 150.000 TL’ye kadar konut kredisi kullanma olanağı sunulan Büyük Kırmızı Ev Mini Konut Kredisi kampanyasında ayda sadece 704 TL taksit ödemesi yaparak 120 ay vadeli 50.000 TL konut kredisi kullanmak mümkün.

Akbank Büyük Kırmızı Ev kampanyalarından bir yenisi olan konut kredisi kampanyasıyla 50.000 TL’den 100.000 TL’ye kadar tüm kredi tutarları için 60 aydan 120 aya kadar tüm vadelerde sabit % 0.96 faiz oranı ve 1.250 kredi kullandırım ücreti uygulanıyor. Kampanya kapsamında 50 bin Lira konut kredisinin 60 ay vadeyle kullanılması durumunda ayda 1.100 TL taksit ödeniyor. 50 Bin Lira kredinin 120 ay vadeli olarak çekilmesi durumunda ise aylık ödenecek taksit tutarı 704 oluyor.

Akbank Mini Konut Kredisi kampanyasında alınan diğer ücretler ise şunlar: 200 TL ipotek tesis ücreti, 600 TL ekspertiz ücreti, 180 TL konut sigortası 1 yıllık prim ücreti ve 120 TL 1 yıllık DASK prim ücreti. DASK prim ücreti, satın alınan konutun bulunduğu lokasyona ve metrekareye göre değişebiliyor. Kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenlerin yolu bugünlerde en yakın Akbank şubesine düşüyor. Akbank şubelerindeki uzman kredi danışmanları tüm kredi kampanyaları hakkında deteylı bilgi veriyorlar.

Tags : , , , ,

Kolayca Ev Sahibi Olmak İçin Kredi Vakıfbank’ta

Vakıfbank Kolay Sarı Panjur Kredisi kira öder gibi ev sahibi olma düşlerini gerçeğe dönüştürüyor. Kolayca ev sahibi olmak isteyenlere düşük faizli ve uzun vadeli kredi olanakları sağlayan Vakıfbank Kolay Sarı Panjur ile kredi kullananlar geri ödemelerini 120 aya varan vadelerle yapabiliyorlar.

10 yıla kadar vadeli olarak sunulan kredinin faiz oranları vade süresine göre değişkenlik gösteriyor. Vakıfbank Sarı Panjur’dan tüm çalışanlar, emekliler, serbest meslek sahipleri, kısaca herkes yararlanabiliyor. 60 ay vadeye kadar aylık 0.98 faiz uygulanırken, 61 aydan 120 ay vadeye kadar faiz oranı 1.02. Kampanya Yaza Özel Konut Kredisi Kampanyası olarak duyuruldu.

Satın alınması düşünülen konutun ekspertiz değerinin % 75’ine kadar kredi kullanmak mümkün. 100.000 TL Kredi için, 200 TL İpotek Tesis Ücreti ve 600 TL Ekspertiz Ücreti ödeniyor.

Bankanın web sitesinde yer alan Hesaplama Aracı kullanılarak ne kadar kredi için hangi vadede aylık ne kadar taksit ödeneği kolaylıkla hesaplanabiliyor. Aynı aracı kullanarak ödenmesi düşünülen taksit tutarına göre alınabilecek maksimum kredi tutarı da kolaylıkla bulunabiliyor.

Tags : , , , , , , , ,

Türkiye’nin Ev Kredisi İş Bankası’nda

Türkiye’nin ev kredisi en uygun koşullarla İş Bankası’nda. Şimdi İş Bankası’na gelenler düşük faiz oranları ile ucuz konut kredisi kullanma fırsatını yakalıyor. Bankanın son kampanyası ile aylık yüzde 1,25 faiz oranıyla ev kredisi alınabiliyor. Mortgage kampanyaları arasında dikkat çeken kampanyada kredi kullanmak isteyenler 120 aya varan vadelerle ev kredisi alabiliyorlar.

İş Bankası’nın son ev kredisi kampanyası sonbahar kredi kampanyaları arasında mortgage kredileri açısından kredi piyasasına damgasını vuracak gibi gözüküyor. ‘Ev İş Bankası ile alınır, bugün, yarın, daima…’ sloganıyla yola çıkan tecrübeli ve köklü banka yepyeni mortgage kampanyasıyla insanları ev sahibi yapmaya devam ediyor.

İş Bankası’ndan 60 ay, 84 ay ya da 120 ay gibi vadelerle ev kredisi alanlar aylık 1,25 faiz oranıyla geri ödeme yapıyorlar. 120 aya kadar istenen vadede konut kredisi almak mümkün oluyor. Tüm vade ve tutarlar için % 1,25 faiz oranı uygulanıyor.

İş Bankası’nın kampanyası ile mortgage kredisi kullananlar 100 bin TL için 120 ay vadede aylık 1.613,35 TL taksitle ev sahibi olma fırsatını yakalamış oluyorlar. 120 ay vadeli olarak 50.000 Lira kredi alanlar ayda 806,67 TL taksit ödüyorlar. İş Bankası’nın ev kredisi ile ilgili geniş bilgi almak ve başvuru yapmak için en yakın İş Bankası şubesini ziyaret etmek yeterli oluyor. Bankanın web sitesindeki hesaplama aracından hem ödenecek taksit tutarına göre alınabilecek kredi tutarını, hem de alınacak kredi tutarına göre ödenecek aylık taksit tutarını kolaylıkla hesaplamak mümkün.

Tags : , , , , ,